你好，我是三亚亚龙湾辛特拉套房度假酒店（原三亚亚龙湾唐拉雅秀套房度假酒店）的业主，我与酒店方与2011年7月4日签订购房合同，合同约定人再商品房交付使用后360日内办理权属转移登记。但是现在逾期很久了也没有消息。我不久前去房管局查询这份合同的备案，竟然告诉我查询不到。这是否意味着这份合同都是无效的？
我与酒店方多次协商之后他们的回复是近期会去备案，但是之后还是没有消息，这其中存在着怎样的问题，是否意味着我需要起诉对方?
您反映的问题已按《条例》第四条的于2014年1月16日转送三亚市办办理。三亚市办将依照《条例》的相关给予答复。感谢您对“网上”工作的支持。
海南省局
2014-01-16
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