落幕后,移民库官网点击量激增;美国技术移民比例提高,华人反应不一;国际货币基金组织放宽住房市场;高端公寓市场将逆势上涨;黄金签证掀起豪宅热;去年全球在学生住宿上花费了171亿美元,美国开销最大;承诺将四分之一名额留给贫困生。
5月19日,在总理莫里森领导的党与国家党执政联盟赢得后的第二天,移民局官网的访问人数激增,达日常访问量的四倍,人数高达11500人。当日之前,访问该网站的人数甚至少于2500人。谷歌分析也显示,在谷歌浏览器搜索“搬去”字样的人,特别是昆士的居民,人数激增。不过,移民局的全国经理Greg Forsythe表示,不能将网站访问量简单理解成实际准备移民的人数。
自16日总统特朗普宣布“重技能减亲属”的新移民政策后,华人社会反响强烈,有人表示欢迎,有人认为难在通过,还有人表示不屑。阿苏萨市(Azusa)华裔居民张先生认为,特朗普的政策增加了技术移民的名额,自然会缩短排期,会大大有利于华裔移民。而党人卜君毅则表示,特朗普经常提出新政策,在该政策成为法律之前不予置评。
国际货币基金组织(IMF)说,不应该放松住房法规,并表示该国的房地产市场仍需降温。该组织周二发布的报告称,和的房地产委员会一直呼吁放宽2018年初引入的抵押贷款压力测试,且贷款者需要首付20%。IMF认为,在家庭债务居高不下的情况下,房产市场仍存在金融风险,目前最好让住房市场缓慢冷却才能减少脆弱性。
尽管以悉尼和为首的房产市场有所放缓,但高端公寓市场将出现逆势上涨。这主要是由于中央商务区和内城区的公寓建设量下降,而人口涨势却相当强劲。高力国际住宅(维多利亚)总监Sam Nathan表示,过去12至18个月,CBD的高端公寓需求有所增长。不过,目前CBD公寓中位数在过去一年中下降2.9%,中位数为466,892澳元,远低于悉尼公寓中位数696,935澳元。
据莱坊国际称,随着外国买家涌入豪宅市场,该地每平方米的房价2018年蹿升7%。豪宅热的最大功臣是葡萄牙黄金签证项目。今年三月,葡萄牙称,自2012年以来,已经向海外投资者发放7,300份申请。在,受益于外国财富涌入以及国内对优质房源的强劲需求,像Avenida de Liberdade这个区域,每平方米的均价已经达到10,800欧元。
一项Savills的最新报告显示,虽然相比2017年有所下降,但2018年全球在学生住宿上仍花费了总共171亿美元。这是有史以来第三次超过160亿元,而与十年前相比,这项开销增长了425%。其中,美国在此项类目上的开销尤其大,共花费了108亿美元,创下历史记录。相反,英国和西欧的其他国家住宿开销却分别下降了33%和38%,主要是因为需求量更少了。
据英国报道,到2023年,大学将把四分之一的新生配额发放给最贫困地区的学生。每年,该校2500个总名额中的250个将留给不发达地区的学校学生,这意味着留给私立学校和文校的名额将缩减。这将是这所顶尖高校最不同寻常的招生变革。为达到这一目标,将分阶段实施该计划。大学2019年入学人数显示,有64.5%的学生来自公立学校。手纹乱