如今的中国是一个“轻移民”盛行的时代，拥有一个海外身份已经成为高净值人士的标配之一，他们有的是为了自己将来的养老提前做规划，有的则是为了扩展自己的事业版图，但其中更多的是为了子女可以享受更优质的教育资源，接受更先进的教育培养。
随着希腊购房门槛提高到80万欧元、葡萄牙及西班牙取消了购房申请黄金签证的移民政策等欧洲多国移民变政关停的大背景下，预示着欧洲移民将迎来新的定义。近几年，由于希腊购房能获得黄金签证居留许可，大批海外购房者涌入希腊，导致了希腊境内的房价暴涨且租房价格也上涨。所以为了能增加住房供应，让希腊本地的年轻购房者和租户也能“居者有其屋”，势必要调控外国买家的投资热度，因此希腊希腊议在2024年4月2日通过“黄金签证”修正案！提高房产投资门槛，涨价至80W，并且时间提前至8月31日。
希腊的房价和生活成本无疑是巨大的吸引力。相较于其他发达国家如美国，希腊的房价要低得多，有时甚至能达到75%的差距。而生活成本方面，也比美国低30%到50%。这意味着在希腊，可以用更少的支出享受更高品质的生活。此外，黄金签证计划的实施，更是为那些希望通过购房获得的外籍人士提供了便利，在希腊购买价值35万欧元的基金，即可享受这一政策带来的诸多福利，可携带家人一同享受当地免费的公立教育、高品质的医疗系统以及通行欧洲26国的和便利。
针对证券投资入境和居留的法律依据可参考第 4251/2014 号法律第16 条，第 5038/2023 号法律第 99 (h) 条对此进行了修订及补全。对于投资以下类别的非欧盟/欧洲经济区，根据本项目有权入境和获得希腊黄金签证：基金获批函JWP GOlDEN GREECE FUND