从葡萄牙荣获的各项排名中不难看出,葡萄牙无论是在生活品质,还是在旅行,亦或是投资,都具有强大的吸引力和竞争力。事实上,面对国内CRS进入下半程,不少的投资人已将目光早早地放眼于海外房产投资,尤其是葡萄牙。接下来,飞达美加移民就根据葡萄牙SEF颁布的最新葡萄牙移民黄金居留大数据,来为大家分析一下葡萄牙的投资现状。
自2012年10月8日至2017年11月30日,葡萄牙黄金居留许可项目的总投资额为33.8亿欧元,投资额数目仍持续稳定的增长,而房地产投资继续占据第一的宝座。葡萄牙良好的房地产市场吸引了不少的外国投资者。
根据The Move Channel房产调查网站对全球投资者的投资兴趣调查发现,葡萄牙今年10月总共得到了4.37%国际投资者的关注,该比例正在翻倍世界末日最新消息增长。而随着旅游业的大涨和市政房产税的增加,的房地产市场不断上扬,市中心核心地段的房产价格已经进入每平米七、八千欧元的区间。
在此情况下,还有不少的外国投资者将投资目光转向市中心外围,卡斯卡伊斯、辛特拉成热捧。而不少投资者将房产购买之后将其打造为当地民宿和酒店式公寓。相信葡萄牙房地产大热的趋势在未来仍将继续延续。
自2012年10月8日至2017年11月30日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有5505位,附属申请人数量已有9212位,获批趋势前景较好。11月份共有189位附属申请人成功获批,轻松实现您的家庭团聚梦想,投资旅游品质生活全部一步到位!
从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的5505位主申请人当中,中国籍的主申请人占到3575位,占比约为65%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西463位,南非216位,俄罗斯192位和黎巴嫩108位。
而在这5505位获批的主申请人当中,有5196位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%,可见“房地产”依旧是全球投资人最为青睐的投资方式。
总结来看,自2015年至2017年以来,每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势,截止到目前更是达到了历史上的最高投资数额。相信在整体形势大好的前提下,葡萄牙的黄金居留许可项目仍会吸引更多的人前来申请。
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去,年出租回报率高。当前其房价处于历史低位,随着其经济复苏带来的连动效应,其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
新鲜有机的果蔬,无比美味的海鲜,醇厚浓郁的葡萄酒,惊叹的超低价,真正实现低成本高品质的生活投资。
葡萄牙入选世界绿色环保国家20强,空气质量极佳,相较欧洲许多发达国家来说,已经达到了很高的水准。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示,亚洲一些地区的PM2.5粉尘值一般会达到100左右,受雾霾天气影响时,该数值更几度飙升至300以上,但在葡萄牙各个城市,该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是一定不能忽视的。
葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程,实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后,子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时,还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟国大学,在学校、专业不设限的同时,学习费用也较国际学生低。
葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设,据葡萄牙《新闻周刊》报道,葡萄牙的国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位,拥有十分成熟的健康医疗体系。同时,作为欧盟国之一,葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中,国家对医药、食品安全质量有着严控的把关,最大程度保障了居民“舌尖上的安全”。
同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙,申请人可以通过购房直接获取移民资格,轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言,这将是利于向世界拓展事业的绿色通道。
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