葡萄牙蓬勃发展的旅游业已成为该国经济的主要推动力之一,旅游收入占据P很大比重。据葡萄牙央行的统计数据显示,2019年上半年旅游业每天给葡萄牙带来3300万欧元的收入,每小时140万欧元。葡萄牙银行近日公布数据显示,上半年的旅游收入与去年上半年同期相比增长了8.8%, 增长了约15亿欧元
葡萄牙经济部副部长指出,新出炉的旅游数据意味着本国旅游业发展势头保持良好。回顾过往,葡萄牙旅游收入已连续7年实现增长,2018年旅游创造外汇收入达166亿欧元。与此同时,代表旅行和旅游业私营部门的全球机构——世界旅行与旅游理事会赞扬葡萄牙认识到旅业对整体经济的重要性,并将其列为优先事项,旅游业在2018年增长了8.1%,为该国经济贡献了384亿欧元(约合455亿美元)。
作为欧洲较佳旅游目的地,葡萄牙高频地出现在各类出境游榜单,在著名的世界旅游评选中,葡萄牙连续3年蝉联“较佳世界目的地”和“欧洲较佳旅游目的地”。受地理及季节气候影响,葡萄牙常年旅游流动人口充足,旅馆、宾馆、酒店、度假村等入住率常年较高,旅游旺季,更是客源不断。
葡萄牙高速发展的旅游业,势必会带动其经济迅猛增长,房产市场上表现得尤为明显。葡萄牙黄金居留计划作为购房类投资移民项目,由于政策稳定、申请条件简单、一人办理,全家三代可申请居留许可等优势受到了中国投资人的追捧。
通过葡萄牙黄金居留计划,投资者投资35万欧元起买房,全家三代可申请获得葡萄牙黄金居留许可签证,享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇,还能畅游申根国。同时根据葡萄牙2018年7月颁布的《葡萄牙国籍法修正案》,葡萄牙黄金居留许可签证持有人5年内在葡国累计居住满一定时间,并通过葡语A2水平考试,就有资格申请入籍葡萄牙,获发葡萄牙欧盟护照,享受欧盟的优厚福利待遇。
根据8月份移民局的数据,专家计算统计显示,其中不动产投资占总投资收入的90%以上,而中国投资者仍旧是最大的申请人团体。
俗麻仓优下马作品番号话说,中国人到哪里,市场就在哪里。而随着越来越多人看到葡萄牙的房产投资价值,并且葡萄牙也需要更多资金流入,未来投资者的进入只会多不会少。
根据新闻报道,葡萄牙国家统计局公布2019年第一季度的房地产价格上涨了9.2%,是欧元区涨幅最大的国家,也是继匈牙利和捷克国之后欧盟涨幅最大的国家。
位于葡萄牙黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。类似度假胜地的房产项目拥有较高的出租率。出租率就意味着收益率,对于投资人而言,投资类似的房产项目或能获得较高的收益回报。
金融数据库交易经济学预测,葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步增长,预计到2020年房地产价格将上涨4.5%。除去价格涨幅方面的增长,葡萄牙目前的房产市场中还有一个明显的变化就是销售周期减少。
在经济危机期间,房产的平均销售周期约为9个月(2013年数据),五年之后销售周期平均减少了3个月。而波尔图房产的平均销售周期下降幅度更大,由原来的11个月缩短为6个月,减少了5个月。这表明,投资者对葡萄牙房产市场的信心不断增强,购买力也明显加大。
葡萄牙是发达的资本主义国家,旅游业是葡国最大的经济出口产业。受地理及季节气候影响,葡萄牙常年旅游流动人口充足,旅馆、宾馆、酒店、度假村等入住率常年较高,旅游旺季,更是客源不断。
而且外国人在葡萄牙买房子,获得的产权是永久产权。不管是投资还是自住都非常方便,因为大部分房产都有较为成熟的物业代理管理服务机构进行管理,如房产项目的日常清洁、设备、交通、安全等,以及代理出租挂牌、财务结算、税务等等。
葡萄牙身份不仅能带来投资房产的收益,更可以成为投资人获得其他欧洲国家身份的跳板。返回搜狐,查看更多