违法群租房反弹 出现“胶囊旅馆”
租房前可网查中介有无“前科”
本报记者 金可
去年重点治理的群租房现象，今年又有反弹，并出现“胶囊旅馆”、求职公寓等“变种”群租房。据悉，今年本市将对违法群租房再出组合重拳，上半年将出台群众举报励制度，对有的非法中介将在“企业信用信息网”公示，并纳入失信系统。群众可及时查询，杜绝黑中介。
变异：“胶囊旅馆”变相群租
昨日，首都综治办会同市住建、、工商等部门联合启动今年的违法群租房专项集中治理。
去年，全市共组织联合执法3905次，查处涉及群租房违法案件1595起、129人，关停“黑旅店”256家；行政处罚违规经纪机构79家、立案查处经纪机构203家；停租违法群租房2.5万户，拆除隔断10.1万间，劝离居住人员20.3万人，已治理群租房占排查发现总数的99.4%。其中，核实查处群众举报投诉违法群租房问题4000余件。
但在春节后流动人口大量返京、出租房屋市场需求不断增长的大下，受出租房屋黑中介和少数出租房主、经营的影响，全市违法群租房问题出现反弹趋势，目前已经接到举报投诉百余件。
尤其是在地铁、专科医院、CBD地区及周边的违法群租房现象，都出现不同程度的反弹。此外，一些地区群众投诉举报的违法群租问题有所增多，“胶囊旅馆”、求职公寓等变相群租现象也时有出现。
首都综治办相关负责人解释，目前发现的“胶囊旅馆”位于朝阳区，实际上就是建在住宅楼内的新型群租房，一百六七十平方米的房子会放置约20个“胶囊”，每个空间体积约为2.5立方米，且没有营业执照。求职公寓则主要面向找工作的大学生，给房屋打上很多隔断，其实就是违法群租房。
：租房前先查查中介
今年，反弹、新生、举报、四类违法群租房将成为治理重点。
据统计，85%的违法群租房都是违规中介和二房东所为。住建、工商等部门对于直接参与违法群租经营、违规代理出租群租房的房地产经纪机构和工作人员加大查处力度，将违反出租房屋条件出租房屋，以及无照经营、异地经营、占用挪用或拖延支付客户资金的经纪机构及其法人代表，纳入市企业信用信息系统，向社会公示并推送至有关部门。
市住建部门表示，今年将继续加大房地产经纪人员挂牌上岗的力度。对未挂牌却从业的经纪人员或参与违法群租经营的经纪人员，全部记入本人信用档案，并暂停其从业的房屋中介公司网签业务。
工商部门负责人在会上介绍，去年接受过处罚的、查无下落的、没有办理备案登记的、投诉举报排名前十的3000余家违法企业都已在“企业信用信息网”公示，这些挂账企业法人、法人代表的投资、信贷也将受到影响。
该负责人市民在租房前，一定要到该网站去查询中介机构有无“前科”。“只要登记的企业，哪怕房源再好，也不要租房，避免不必要的纠纷。”
励：举报违法群租将有
首都综治办相关负责人透露，目前本市正在制定违法群租房问题举报励指导性意见。各区县将研究出台举报励办法，今后，群众举报的违法群租房线索经调查核实后，将予以一定的物质励。
此外，五一后，全市将统一设计违法群租房治理宣传标牌。提示牌上将注明“黑中介，抵制群租房，依法租赁房屋”，并公布各级各部门举报投诉电话，鼓励群众积极举报违法群租房线索。此外，机关对阻碍执法、公共秩序以及涉嫌经济犯罪的经纪机构和人员加强查处。部门将加大街面非法出租房屋小广告整治力度。
对于违法群租房问题屡治理屡反弹、群众举报投诉较为集中或多次的地区，市有关部门将对所属区县下达重点督办通知书，并约谈地区相关负责人，责令限期整改。
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