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酒店住宿所谓“胶囊旅馆” 实质的违法行为

※发布时间:2014-11-8 11:47:28   ※发布作者:小编   ※出自何处: 

  唐螂

  坊间的热门话题,一般议论起来总是事出有因,如一方面具有一定合,而另一方面看却又存在着非,如是交织起来,便成为坊间公说公有理、婆说婆有理的拉扯议题。比如,广州珠江新城曾喧闹一时的胶囊公寓,因无法达到旅馆和出租屋规范管理,因此并不。今年以来,天河区警方查处了一批违规“地下旅业”及出租屋。这使得“胶囊公寓”再次引发关注。

  “房中房”是广州近年来一直在整治的。而所谓“胶囊公寓”,其实只不过是“房中房”的变种或者“时尚化包装”的说法。最早报道此事的人,可能只考虑到新生活方式的“概念创新”,对新事物出现时的“情与法”冲突考虑不足,而执法者则得以按图索骥,一举清除。警方公布情况时义正词严:“胶囊公寓”无法达到旅馆消防申办标准,既不符合旅业管理、也不符合时租日租出租屋规范标准。

  但“胶囊公寓”的拆除居然令一些人同情,这是很奇怪的。不能否认,胶囊公寓在日本等地,是有经营市场的。也曾有“笼屋”出租。但是,那都是在一定的法律框架上运营的。广州市既然有明确“房中房”的地方法规在,违规的“胶囊公寓”被,自然也是天经地义!

  话说回来,珠江新城是所谓“CBD”概念的城市中心区,居然能够生出“胶囊公寓”这种“笼屋”式经营,也还真有些莫明其妙。这说明什么?说明这里房产的现实需求与房产规划出现一定的“乖离”,出租行业进行“胶囊公寓”式经营,恐怕有急着回笼投资的目的。至于“胶囊公寓”有市场,能够下来,恐怕是因其不申办消防、经营旅业不纳税等违法行为,使得经营成本“最低化”才得以夹缝中。实际上,按照目前的申报管理成本,是维持不了“胶囊旅馆”的所谓出租“舱位”的价钱的。

  “胶囊旅馆”作为一个经营概念,可以探讨,但须在法律框架下实施。先推动立法,然后进行探索实践,这是城市公共管理模式不断进步的步履。同情或者认为“胶囊旅馆”具有必要的人们,大可不必气馁。当城市进一步发展,说不定真的在法律框架下产生出“胶囊旅馆”之类的真实需求空间来。当然也可推动立法,把“胶囊旅馆”和“房中房”界定开来。不过一切的一切,都是在新的法规管理之下的事情了。

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