据报道，仲量联行近日公布了新的房产投资报告，报告显示欧洲的学生住房市场将成为未来十年增长潜力最大的市场，而同样身处欧洲的葡萄牙国内房地产市场也非常火热，Idealista房地产平台日前公布的最新数据显示，2017年第一季度葡萄牙房价同比增长6.8%，其中涨幅最大的是地区。其中葡萄牙的学生公寓价格也一飙升，吸引着越来越多投资者的关注目光。与此同时，葡萄牙黄金居留政策给投资者带了巨大的便利，投资者既能通过购买学生公寓移民葡萄牙，也同时可以获得巨大的投资收益。
据悉，仲量联行预计到2020年，欧洲的外国学生数量将达到700万，远远超过2014年的410万。他们的住宿要求也会相应的大幅上涨，梦见和死去的亲人说话这也同时给学生公寓市场带来巨大的商机，而且学生宿舍投资是一个低风险、高增长的潜力项目。据澳臻移民专家介绍，葡萄牙购房移民项目并不限定购买房产的类型，只要满足总价值达到50万欧元及以上即可，所以投资者也可以考虑通过购买葡萄牙学生公寓的方式移民葡萄牙。
现在，葡萄牙国内市场呈现出充满活力和专业化的趋势，葡萄牙的大学教育吸引了众多的国外留学生，高质量的学生公寓已经供不应求，这是一个具有巨大增长潜力的市场。葡萄牙外国学生自2011年起开始有了大幅的增长，在2015/2016学年共有37990外国学生在葡萄牙求学，相当于全国学生数量的11%。其中42%的外国学生在，17%在波尔图。这两个地方的供需矛盾尤为突出，2016年葡萄牙的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月；万国公园是全市最高的地方，均价为1080欧元/月。据悉，去年新房的平均租金为1070欧元/月。
通常来说，外国留学生的学费高于本国学生，住宿和生活方面的开支也较高，这些不仅增加了大学的收入，也推动了葡萄牙当地的经济发展。留学生也带来了不同的文化，经济和社会视野，一旦他们毕业后选择留下就业，就能创造更大的经济效益，好的效益也会带来更多的留学生，从而形成良性循环。从国家层面来说，他们自然是希望这种趋势长久的发展下去，所以从高层给予的支持力度肯定会越来越大。可以预见，葡萄牙学生公寓项目的火热程度可能会是空前的。所以，最好的时机到来了。通过投资葡萄牙学生公寓，既可以移民葡萄牙，也可以通过出租等方式获得高额的收益，您还在犹豫什么呢？