文章来源：华商移民编辑：Ivy时间：2015-04-07 10:55浏览次数：次日前，葡萄牙移民局更新了“黄金居留”投资移民项目截止到2015年3月31日最新的数据，葡萄牙黄金居留许可法案从2012年10月8日开始正式执行，时至今日已成功运营两年多。两年前，葡萄牙为摆脱欧债危机下的经济困局，提振本国经济发展，特别推出了以“购房移民”为核心的“黄金居留许可计划”。根据该政策，非欧盟国家，在葡萄牙通过以下三种方式之一进行时间不少于五年的投资活动，即可申请投资移民葡萄牙：
一、向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金
二、创造至少十个就业岗位
三、购买价值不少于50万欧元的房地产
3月12日，葡萄牙“黄金居留”修订案获审核通过，新方案在保留以上现行政策投资条款的同时，再增加了关于投资门槛的三项新条款以及在较落后地区的投资优惠方案。
新增三项投资条款：
1、在葡萄牙全国科研系统内，向科学技术研究项目投资35万欧元或以上;
2、在文化艺术创作(电影、音乐、绘画展览等)、修复或文化遗产项目上投资35万欧元或以上;
3、购买或投资旧区重建项目的不动产，投资额不低于50万欧元;
投资优惠方案：
如果在人口密度较低或较落后地区中投资的话，最低投资额会有20%的“折扣”。换句话说，如果在这些地区投资科研、艺术创作或文物修复，那么申请“黄金居留”的最低投资额仅为28万欧元，而地产项目等投资则只需40万欧元。
目前，葡萄牙“黄金居留”新政正式条款的公布日期仍未有。
葡萄牙投资移民政策方式灵活，门槛也较低。没有学历、语言、工作经验及经商背景等方面的要求，该政策的各项利好使葡萄牙成为最热门的欧洲移家。据最新数据显示，截止到2015年3月31日，成功获得葡萄牙黄金签证的人数已达到2290个，投资总金额已逾13.9亿欧元。
根据葡萄牙移民局最新数据，截止到2015年3月31日：
共有2290名投资者成功拿到居留卡;
投资主要人群来自中国，总投资人1840位为中国投资者，占总人数80.34%;
总投资人中，2166位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%，投资金额约为12.54亿欧元;
3483名家庭一同获得居留卡;
项目总融资额高达13.9亿欧元;
“多快好省”的葡萄牙购房移民是否存在风险？
作为欧洲购房移民项目的先行者及领头羊，葡萄牙购房移民项目的日渐成熟，使得中国投资者对葡萄牙“黄金居留卡”的认可度及需求度越来越高，随着葡萄牙日前正式宣布申请作为意向创始国加入亚投行，越来越多的国际投资者也将目光投向葡萄牙市场。葡萄牙购房移民的利好优势有目共睹，然而，随着去年黄金签证“贪腐门”的及中国投资者在葡购房事件的屡被报道，让不少投资者发出了“葡萄牙买房移民是否水深”的疑虑，那么葡萄牙购房移民项目到底安全与否?葡萄牙买房移民如何规避风险?
首先，葡萄牙“黄金居留”项目本身，有着绝对的安全性保障。作为欧洲第一个推出稳定购房移民政策的欧盟申根国，葡萄牙以健全的法律条文和明确的移民政策，为葡萄牙买房移民的申请人士提供了的法律保障。然而，葡萄牙买房移民的日渐火热也滋生出不少市场的移民机构及房产中介，尽管葡萄牙已进一步规范了“黄金居留”的审批流程，使得“黄金居留”政策更加成熟、葡萄牙房产市场更趋透明，但华商移民专家在此也提醒各位投资者，虽然当前低门槛、高性价的欧洲购房移民政策为投资者成功打造出了高附加值回报的移民方案，但海外置业存在一定的投资复杂性，并非是像部分投资中介所吹擂的“白菜价买白菜”那么简单的一件事，购置什么类型、什么的地段的房产，都需要投资者做出分析对比，审慎对待。
除了甄选房产是葡萄牙购房移民的关键要点，要规避葡萄牙买房移民风险，投资者在落实投资行为之前，对移民机构的选择尤为重要。葡萄牙买房移民投资者应慎重甄别移民机构，注意考察移民机构的专业实力与过往成功案例，只有正规、专业的移民机构，才能提供优质的房源，帮助投资者了解各类所需信息，甄选到最具投资潜力、最安全的房产项目，以及提供后续连贯有保障的服务。
在投资移民行业积淀了多年丰富经验的华商移民，是国内最早专注投资移民服务的权威机构之一，葡萄牙“黄金居留许可计划”甫一出台之时，华商移民便凭借着敏锐的市场洞察力，率先在成立葡萄牙分公司，立足葡萄牙本地，在一线直接联系当地房产开发商，确保房价公开透明、杜绝虚高抬价的不良现象，以保障投资者的切实利益。凭借着“诚信、负责、专业”的从业态度，华商移民在日前召开的广东省国际投资移民优秀项目展暨全体会员大会中被授予“5诚信企业”的光荣称号，再一次彰显了华商移民在葡萄牙购房移民上的专业实力与诚信保障。
至今，华商移民已累计成功协助数百位投资者置业欧洲，为造访葡萄牙的客户提供接机入住、看房购房、物业管理、后期续签等海外登陆服务，协助客户在葡萄牙买房移民过程中与当地移民局、律师、地产公司办理相关事项，全方位打造一站式的葡萄牙买房移民服务，诚信宣传、诚信服务，保障客户的葡萄牙买房移民全过程、安全、高效。
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