葡萄牙的居住是吸引众多海外投资者纷纷前来购买房地产的重要因素。葡萄牙投资项目也逐渐成为众多国内投资人的首要选择之一。那么葡萄牙的房子究竟有何过人之处,今天就跟随小辰一同来了解一下吧。
先,从自然上来看,葡萄牙是欧洲最温暖、空气质量最佳的国家之一,冬季平均气温7℃-11℃,夏季平均气温20℃-26℃,没有严寒或酷暑这种极端天气,即使冬天气温不算太低,但大多数的葡萄牙房产依然配备了暖炉或暖气,让您暖暖地度过整个冬季。
雾霾这种东西在葡萄牙从未出现过,所有去过葡萄牙的人都会对葡萄牙的天空留下很深的印象,葡萄牙的天空太蓝,反正小编是从未见过这么蓝的天,就算天黑了也能隐约看到天空是深蓝色的。
葡萄牙人热情朴实,作为旅游业为主要经济产业的国家,葡萄牙人欢迎所有的外来朋友,而且大多数葡萄牙人会讲英语,这也是为什么很多投资者在葡萄牙买了房子之后选择去葡萄牙生活,葡萄牙让人感觉虽生活在国外但依然有归属感。
葡萄牙所有的房产周边都有配套的超市、购物中心、医院、公私立学校等生活必备设施,全部是步行可以到达。有的投资人把房产投资在了当地最好的国际学校——卡鲁斯美国国际学校旁边,这样既拿到了黄金居留许可,又方便自己的子女上学。
而且,换个角度来说,暂且不谈买房投资的事情,葡萄牙的房子其本身的艺术价值、建造工艺都远比国内的楼房要好出太多了。
纵观葡萄牙建筑的发展史,其实就是这个曾经的海上霸主国家悠久历史文明的进化过程。葡萄牙的建筑风格和该国的文化一样随着国家历史的发展而不断演变,同时也深受外来者文化的影响,这其中就包括罗马、西哥特、阿拉伯等各种文明。
当然,也有来自欧洲文化艺术中心的建筑风格的影响,如罗马式、哥特式、曼努埃尔、文艺复兴、巴洛克,新古典主义等风格,久而久之演化出了当今葡萄牙建筑的两种主要风格,即曼努埃尔式(晚期哥特式在葡萄牙演变出的风格)和庞巴尔式(混合了晚期巴洛克式和新古典主义的风格)。
葡萄牙最具代表性的曼努埃尔式建筑就是的热门景点贝伦塔和热罗尼姆斯院。曼努埃尔式建筑的特色在于扭转造型的圆柱、国王纹章和雕饰精细又繁复的窗框,同时运用大自然图像,如在石头上镶着贝壳、锚等。你还可以在曼努埃尔式的建筑中找到亚,非,欧和南美的风格,所以后人又称曼努埃尔风格为“大海风格”。
试想想,如果居住在在这样一栋独具葡萄牙特色的房子里,每天能够与欧洲悠久的文化为邻,不经意抬眼之间有可能就是哥特式风格的,再一个口转弯映入眼帘的又也许会是巴洛克的花园,满眼的文艺复兴与新古典主义的相辅相成,文化的熏陶是在国内任何一个封闭式小区内都无法体验到的。居住的同时,还能感受到欧洲文明的洗礼,何乐而不为呢?
而庞巴尔风格的建筑结构多为4层, 通常在地面一层建有拱形游廊用作商铺,二层建有阳台,同时还带有阁楼。所有的建筑都遵循这样的结构,但是对建筑外墙的装饰则会根据其意义和用途而有所不同。房屋之间都建有隔离墙,用来杜绝火灾的蔓延。
1755年大地震后,时任葡萄牙首相的庞巴尔侯爵领导了城市的重建计划。他提出了一套科学和的设计方案,其中最大的亮点是所有的建筑都必须符合的标准和风格,尤其是所有房子都必须装有名为庞巴尔的防震木质结构框架。由于木架对称而且伸缩性较大,能够分散地震力量。
这是世界上在城市规划中使用的抗震建筑的最早实例之一。而他的这一套庞巴尔式的建筑要求在其后葡萄牙的房屋兴建上也都广泛得以应用,因而也打造出了葡萄牙房屋抗震系数高的这一特点。
?葡萄牙是个法律严谨的国家:法律严格未满16岁的年轻人工作,正常员工每年最多只能加班150小时,合下来就算每天加班也不能超过25分钟;
?葡萄牙是个注重国家:每个员工每年只上226天班,休息139天,其中有22天是带薪休假!薪资呢?正常12个月薪资 + 圣诞补贴(1月薪资)+ 假期补贴(一个月薪资)= 14个月薪资;
?葡萄牙是员工极强的国家:葡萄牙企业一旦破产,由支付给员工所欠的工资,最高能达到6个月;
?葡萄牙是高度保障消费者的国家:每一个机构,无论私立或公立,甚至移民局和小商铺,都有投诉系统。只要对该服务或流程不满意,使用人就有权对其进行投诉,一旦收到投诉,这个机构就会被调查,并且投诉超出一定数量,就会被严重惩罚;
?葡萄牙是个社保健全的国家:有55种不同的社保,法律孕妇有权享受产前30天、产后42至90天的产假。同时,父亲在孩子出生后的30天以内也可以享受15天的产假。每一个孩子自出生都享有补贴,只要孩子持续在读,可一直享受补贴至 27岁;
?葡萄牙是个人人平等的国家:持有黄金居留许可的子女可以享受跟当地人相同的免费教育。从小学、中学,甚至到大学,只需交餐饮费和书本费,并且还同样享受当地人的医保。凭医保看病简直不能再便宜。