踩着“葡萄牙黄金居留计划推出一周年”和“西班牙购房移民政策新鲜热辣出炉”这两大节点，记者在9月底到10月初踏上了位于欧洲最西端的“两颗牙”。在这两个以生活休闲而出名的欧洲古国，我们既看到了蓝天白云的宜居，也领略到了深厚的文化底蕴和低廉的物价水平，但同时也看到了困境中的两国经济，楼房大量空置，银行手中囤积了大量资不抵债的房产，随时准备低价倾销……
一场可以通过购房而获得居留资格的移民热潮正在越来越多的欧洲国家轰轰烈烈上演，而这些国家最想吸引的目标之一，就是万里重洋之外的富裕起来的中国人。
2012年8月9日，葡萄牙通过了新的移民法“29/2012号法案”，同年10月8日政令开始实施，由此开始了轰动全欧并引起全球投资者高度关注的葡萄牙置业移民。这一新的投资移民法案，被称为“黄金居留许可计划”(Golden Residence Permit Programme)。据葡萄牙向本报记者提供的权威数据，截至今年9月底，已有来自20多个国家的上千人申请葡萄牙投资移民，当中以中国人最多，目前总放的226个签证中，有168个是签发给中国的。
今年9月19日，正值我国的中秋节，西班牙议会通过了“50万欧元买房移民”的法案，并在当地时间9月26日正式发布了细则，该法案于10月1日起正式实施。
与美、加、澳等传统移家相比，葡萄牙、西班牙现行的移民政策宽松很多，只需通过购买50万欧元以上的房产就可全家获得居住身份，无需语言、学历等硬性要求。据参加了欧洲看楼团的李小姐表示，“只要你在广州的珠江新城有一套面积超过120平方米的洋房，就有实力可以办理欧洲置业移民了。”此话确实不假。当下，珠江新城的一手洋房早已超过4万元/m2，因此，一套120平方米的单位可以套现400万元以上，拿着这笔钱已经完全可以在葡萄牙或者西班牙买到一套不错的房子，并获得全家的居留身份。
9月底的葡萄牙和西班牙，天气开始微凉，昼夜温差加大，享受完几天最经典的蓝天白云晴天后，偶尔会来一场秋雨，也让我们领略一下雨雾蒙蒙中古老建筑的凄迷一面。
在葡萄牙，这个欧洲最西端的国度，岩石海角的一处悬崖上镌刻着葡萄牙大诗人卡蒙斯留下的名言：“陆止于此，海始于斯”。很多中国人，尤其是广东人其实对葡萄牙并不陌生，因为从近在咫尺的澳门我们看到了葡萄牙人的生活痕迹。在，上百年历史的有轨电车顺着窄窄的街道缓缓地爬上爬下，不时发出“咣当咣当”的响声，慢悠悠的节奏抚平了多少外来中的浮躁。
从乘飞机1个多小时就到达邻国西班牙，无论是在时尚前卫的巴塞罗那，还是在沉稳大气的马德里，我们惊诧地看到有太多空无人烟的楼房，再深入了解下去，才知道这个国家在十年前经历了一场疯狂的房地产高峰。当时几乎每个家庭都会购买两套以上的房子，大家都觉得房价只会涨不会跌。后来欧债危机爆发，全国的房地产市场陷入了一蹶不振的颓势，最极端的例子是一些位于海边的房子至今已跌价超过八成。据当地银行给我们提供的数据，目前西班牙境内大约有过万套房产因为负债而成为银行抵押房，银行从其中拿出1400多套位于大城市的房产正向国际买家兜售。
打算移民的人总是很关心当地的生活成本和物价水平，此行采访我们专门做了市场调查：当地人的平均月薪大约一两千欧元，听起来不多，但对比活开支就会发现，他们的钱真“好使”：到餐馆吃一份一人套餐大概5~8欧元；水果1欧元甚至几先一磅；买件本土品牌ZARA的上班衣服也就20~30欧元左右，租一套80平方米的市区房子，月租金约700欧元。由此看来，对比国内的物价水平，在“两牙”的日常生活压力应该不太大。
骄傲的欧洲国家在了长时间的经济危机后出于对资金的极度渴求，终于把坚守的国门打开了一条缝。当我们来到欧洲展开采访时赫然发现：此地已随处可见头脑灵活的中国人捷足先登，卖房子的、搞移民的，生意早已红红火火地做起来了。
广州诚琛移民公司的“老板第二代”Sam，一位言谈举止温文尔雅但酷爱飙车的帅哥，今年3月跟公司掌门人老爸一起赴葡萄牙考察，父子俩居然发掘到位于葡萄牙南部旅游胜地阿尔加维的由喜达屋管理的度假屋产品，多番洽谈后取得了中国的销售代理权，短短数月便带客过去促成了数十套的成交。
小彭，广州万联移民公司派驻的雇员，这位毕业于广州外语学院的小伙子今年初抵葡，与一个葡萄牙帅哥拍档，镇守着开博区的“葡萄牙联合房产中心” 地铺，两个人每天开辆在当地算是豪车的越野车，不断穿梭机场接送、带客看楼，甚至还帮买了房的客户打理出租物业。
雷小姐，上城区葡京濠珀项目的客户经理，这位走遍大半个世界的温婉女子说，自从在澳门举办了项目推介会以后，接待来自的中国客户越来越多了。最近这个项目在广州也举行了推广会，“估计以后会更忙了。”她开心地说。
在巴塞罗那，记者与来自广州的启德教育和飞洋移民的老总不期而遇，这队“组合”一个是专注做留学的，一个是专注置业移民的，此番利用黄金周低调踩点，专门考察葡萄牙和西班牙的房地产项目，显然是看好两国的购房移民和留学前景。图为几位老总边看盘边与记者讨论当地楼市。
在葡萄牙最多富人聚居的特茹河畔的别墅区采访，带的葡国华人经纪Lucia脸上一直笑开花，一问才知，原来一位来自西安的矿业老板，买了这里一套290万欧元的“楼王”别墅，当天刚跟她所在的公司签约。这位买家把全家连带兄弟姐妹家人都办了申请移民。
漫步在街头，会被一种真正的怀旧所打动，依山而建的城市条条道都很崎岖陡峭，如果你问，这里没有东南西北之分，只有两个方向，就是上和下。
如果说葡萄牙是一位沉浸在往昔怀念中的落寞美人，那么它的邻居西班牙，则是一位大气张扬、畅快淋漓的热情女子，无论是巴塞罗那还是马德里，它都给人一股强大的气场，古建筑很多但不破败，广场很多商店也很兴旺。(王荔珏、邹峻)
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假断掌手相图解